Uma remodelação de banheiro em Los Angeles revela uma atmosfera de banheiro úmido


Em parceria com uma empreiteira geral em LA, uma parceria de remodelação oferece um banheiro dos sonhos

Fotos de “depois” de Madeline Tolle para Sweeten. Estilista: Emily Bowser

Antes: Transforme um instinto imperdível em uma remodelação de banheiro master personalizada

Quando compraram o Spanish Revival Mediterranean em Park Mesa Heights, no sul de Los Angeles, eles conseguiram uma vitória: a primeira compra de uma casa em SoCal. Mas a casa de Liz e Kevin de 1923 tinha um segredo: danos causados ​​pela água sob o piso do banheiro principal, graças a uma pia instalada incorretamente uma década antes. “Para lidar com isso”, disse Liz, a diretora-executiva de uma organização sem fins lucrativos de educação, “precisávamos levar o banheiro até o teto.” Com isso, Liz e Kevin começaram a planejar uma reforma no banheiro de sua casa em Los Angeles.

Retrato de família LA

Liz e Kevin, gerente de produção técnica sênior da Disney Studios, viram a descoberta úmida como uma oportunidade “para adicionar armazenamento e maximizar espaço”, disse Liz. Mas também para mostrar seu estilo. Os dois entusiastas da metade do século, que moram com as filhas Omari e Naiobi, adoram cada peça que escolheram para a casa de 1.850 pés quadrados; eles queriam elementos da época no novo banheiro também. Quando eles encontraram uma cômoda de nogueira vintage-moderna de que gostaram, Liz a imaginou em um novo papel, como uma vaidade. “Nós o compramos sem saber o que a conversão acarretaria”, disse ela. Encontrar um empreiteiro que pudesse transformá-lo em uma pia enquanto mantinha o espaço da gaveta abaixo foi a chave para sua busca.

Apresentação de slides:
Um empreiteiro geral que é o ajuste certo

Liz já havia recebido propostas de dois empreiteiros recomendados, disse ela, mas nenhum queria fazer o retrofit da cômoda / penteadeira. “Eu me perguntei se poderia ter uma experiência diferente ao me comunicar com uma empreiteira, se ao menos eu pudesse encontrar uma”, lembrou Liz. Então ela encontrou Sweeten, postou seu projeto e consegui um acordo com uma empresa contratante de propriedade de uma mulher. “O lance dela foi menor do que os outros”, disse Liz, “e sua comunicação foi mais clara e direta”.

Adoçar combina renovadores de casas com empreiteiros gerais examinados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de renovação – gratuitamente.

Depois: construir um banheiro moderno com um toque vintage-moderno

Com um empreiteiro geral que aceitaria o desafio da vaidade agora verificado, Liz se voltou para outros aspectos essenciais. Primeiro, eles precisavam lidar com a estagnação da água sob o chão. A sala teria uma estética limpa, organizada e funcional. Semelhante a um spa, mas não estéril. “É um banheiro”, disse ela, “não um museu!”

Criando uma sensação de “sala úmida”

Eles queriam uma aparência perfeita – os mesmos ladrilhos para o piso do banheiro e do chuveiro, sem meio-fio. Eles discutiram basicamente manter a planta baixa, mas partindo com um chuveiro e banheira separados. O empreiteiro sugeriu, em vez disso, que movessem as coisas de um lado para o outro, transformando o nicho do vaso sanitário em um box longo e espaçoso com chuveiro e banheira.

Eles haviam escolhido um grande ladrilho com um toque vintage que era bom para o piso do banheiro, mas não para o piso do chuveiro. Um pequeno mosaico, em vez disso, permitiria um declive de drenagem, e um meio-fio seria necessário para conter o acúmulo de água. “Nós lutamos para embarcar”, disse Liz. “Mas, uma vez que o fizemos, foi tranquilo.” A demolição revelou que o problema da água era menos sério do que temiam. Eles estavam rolando.

quarto úmido banheiro

Vários designs de destaque

O plano da penteadeira-vira-vaidade prosseguiu. Liz encontrou uma pia rasa e de borda alta que flutuaria acima da gaveta abaixo. A altura da pia também elevaria a cômoda baixa até a altura padrão da penteadeira. As torneiras de latão escovado combinam com os acessórios do chuveiro. Armários de remédios antigos e sem moldura ficam montados em uma parede de azulejos redondos e vibrantes. (“A laranja”, disse Liz, “parecia um risco, mas um pouco brincalhão, como nós.”) Luzes suspensas de vidro de leite complementam o formato dos ladrilhos. Toalheiros giratórios oferecem espaço para secar toalhas ou roupas.

Entregas durante uma pandemia

Juntar as peças se mostrou perplexo. “Este foi nosso primeiro projeto de renovação sem um designer”, explicou Liz. “Assumir esse papel significava lidar com uma miríade de decisões.” Durante uma pandemia, era mais difícil. Os atrasos no envio desafiaram a exigência do empreiteiro de que todos os materiais de acabamento estivessem no local antes que a demolição pudesse começar. “Eu queria ver os elementos dispostos antes de decidir”, disse Liz, mas o encanamento ou a parte elétrica não podiam esperar. No momento em que vários pingentes chegaram para Liz ver sobre a banheira, o eletricista instalou a fiação para uma luz embutida anteriormente planejada. “Pagamos para trazê-lo de volta”, disse Liz.

Slideshow:
Comunicar-se com o seu contratante

Durante o trabalho, o empreiteiro geral Sweeten foi capaz e profissional. “A equipe chegou na hora certa e foi clara sobre as decisões que precisavam ser feitas”, disse Liz, lembrando aos renovadores de também pedirem as respostas eles precisar. “Ficar na mesma página com seu contratante garante que seu projeto seja executado com precisão e economize seu dinheiro.” O reno custou $ 26.000 ($ 19.000 para o empreiteiro e $ 7.000 para materiais de acabamento), permitindo que Liz e Kevin permanecessem dentro do orçamento. Como eles haviam sido preparados para uma custosa remediação de danos causados ​​pela água (e possivelmente mofo), parecia uma sorte inesperada.

O resultado final foi uma vitória absoluta. “A vaidade, para mim,” disse Liz, “é a peça central da sala (embora a maioria das pessoas comente sobre a banheira de imersão!). Isso torna nosso banheiro único e adiciona calor e profundidade. ”

Bônus: Os lances podem fazer sua cabeça explodir. O protetor de cérebro do casal: “A etapa da consulta de Sweeten me permitiu trazer todos os meus lances e conversar sobre eles com um parceiro de confiança”, disse Liz. “Sweeten me ajudou a entender como comparar diferentes itens de linha, pensar sobre o que poderia estar faltando e apresentar perguntas esclarecedoras a serem feitas. O especialista em nivelamento de licitações da Sweeten me ajudou a examinar as condições de pagamento e o gerenciamento de projetos. Isso nos ajudou a ter confiança para assinar nosso contrato. ”

Obrigado, Liz e Kevin, por compartilhar sua remodelação de banho em LA conosco!

Guia de materiais:

RECURSOS DE BANHEIRO: Dimensões Artifício 18 x 36 cerâmico de parede de duche e banheira envolvente em azulejo branco mate; Akura Marengo 20 x 40 piso de porcelanato em cinza fosco; Mar Bianco Dolomita 2 ″ hexagonal em mosaico de mármore polido e polido; Azulejo de nicho de chuveiro de mármore polido Maravilla Rosso Venato; Ladrilho backsplash de porcelana centavo de festival em açafrão: Floor & Decor.

Coluna de duche Tenet com cabeça e braço de duche em ouro escovado: Pfister. Neodrain 24 ″ dreno linear em ouro escovado; Toalheiro giratório KES em ouro escovado: Amazonas. Banheira de imersão independente de acrílico de 59 ”com transbordamento e drenagem em ouro escovado: Woodbridge. Torneira para banheira romana Concord, com duas alças, montada na parede em latão escovado; Torneira de cabo único Concord em latão escovado: Latão Kingston.

Sanita alongada de duas peças e descarga dupla do Mar Cáspio: Glacier Bay. Lavatório duplo de 47 ″ em branco brilhante: Homary. Armários de remédios sem moldura Archer: Kohler. Pendente escultural de latão com iluminação interna em forma de globo de vidro de leite de 8 ”; pendente escultural de latão com sombra Geo de vidro de leite de 15 ”(sobre a banheira): West Elm.

Sonhando com sua própria remodelação de banheiro (em LA ou além?) Deixe esses banheiros Sweeten inspirarem você.

Veja como evitar atrasos na entrega e agendamento quando se trata de solicitar materiais para o seu projeto.

Indique seus amigos renovadores para Sweeten e ambos receberão um cartão-presente Visa de $ 250 quando assinarem um contrato com um empreiteiro geral Sweeten.

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento e escopo de cada projeto, ajudando até a conclusão do projeto. Segue o blog para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua reforma em Sweeten.

French Country Fridays 140: Saboreando o Charme da Decoração com Inspiração Francesa

FacebookTwitterPinterestBem-vindo ao French Country Fridays 140, um lugar para celebrar o charme da decoração de inspiração francesa! Esta semana, temos outra grande rodada de...

French Country Fridays 151: saboreando o charme da decoração com inspiração francesa

Facebook Twitter Pinterest Bem-vindo ao French Country Fridays 151, um lugar para celebrar o charme da decoração de inspiração francesa! Esta semana, temos outra grande rodada de...

É hora de escolher a roupa de cama do seu quarto?

The French Bedroom Company Guia para desfrutar de uma visita familiar. À medida que o Natal se aproxima, começamos a imaginar que nossos entes...

Principais agentes imobiliários em Holly Springs, NC (2020)

A procura de uma nova casa pode ser estressante se você não tiver um corretor de imóveis profissional para orientá-lo durante...

Reformas de condomínios em Miami: o que você precisa saber

Um esboço de licenças a requisitos de construção para reforma de condomínio em MiamiVocê está pensando em reformar um condomínio em Miami? ...

Como carregar e usar uma pistola de graxa

Se você possui um trator, cortador de grama de giro zero, reboque utilitário, reboque de barco, motocicleta ou equipamento mais pesado...