Uma reforma moderna no porão produz a melhor transformação em ardósia limpa


Um designer transforma o andar de baixo úmido em uma zona criativa reluzente com a ajuda de reforma da Sweeten

Fotos “Depois” de Miao Jiaxin para Sweeten

  • Quem: A designer de interiores Danielle Fennoy cuidou de seu próprio porão cheio de coisas e postou sua reforma moderna no porão em adoçar
  • Onde: Stuyvesant Heights, Brooklyn, nova iorque
  • Renovação primária: Um porão se transforma no escritório residencial de um designer (incluindo lavanderia e armazenamento) com aparência de galeria
  • Adoçar empreiteiro geral
  • Função de Sweeten: Adoçar combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais examinados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de renovação – de graça

Escrito em parceria com a dona da casa Sweeten Danielle

Antes: Um porão hostil

Orgulhoso. Calma. Organizado. Era difícil imaginar uma viagem até nosso porão – um espaço escuro e úmido no qual eu nunca quis colocar os pés – evocando esses sentimentos. Mas renovar este espaço em um porão moderno e totalmente funcional nos deu um espaço de trabalho dedicado para o meu negócio, ao mesmo tempo que adicionamos um andar inteiro de área de estar à nossa casa. Ele também satisfez algumas necessidades graves de armazenamento e nos deu um quarto de hóspedes ocasional para visitas familiares.

renovação do porão

Vivemos em um prédio de três famílias no Brooklyn, construído no início do século XX. Nós o possuímos há três anos e meio. Eu sou Danielle, proprietária da Revamp Interior Design; Jevaun é meu marido e diretor de design; Zidane é nosso filho de 6 anos e Katara é nossa cadela. Ocupamos os níveis de salão, jardim e adega do edifício, e os andares superiores são unidades de aluguel.

remodelação do porão

Desde que compramos o local, estamos refazendo um trecho de cada vez, e este foi o último dos grandes projetos. Queríamos fazer uma reforma no porão, que o proprietário anterior nunca havia restaurado após uma enchente anos atrás. Não estava em bom estado: a parede de gesso tinha sido arrancada para evitar mofo e a sala não tinha ventilação ou luz natural. O lixo estava se acumulando lá. A área de serviço ficava bem no fundo, e nós (eu) tivemos que andar no inferno para fazer uma carga. Foi triste.

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O plano: um escritório, armazenamento e lavanderia

O espaço necessário para se tornar um belo burro de carga de um escritório. Mas também tinha que funcionar como um porão padrão e guardar as coisas de nossa família de maneira organizada. Precisávamos de lugares para casacos, ferramentas, malas e roupas de cama. Eu tive essa ideia de galeria com um visual moderno e aberto, e postamos nosso projeto de renovação do porão no Sweeten. Eu queria uma parede para reter a alvenaria exposta, para textura e grão. Para os pisos, planejei colocar uma camada de epóxi sobre o concreto existente. Minhas piada: se eu pudesse andar descalço pelo porão, missão cumprida!

Encontrar novos empreiteiros gerais

Eu trabalho no ramo de reforma, então inicialmente licitei o emprego para empreiteiros com quem trabalhei. Mas todos estavam ligados a projetos. Eu não queria ter prazos concorrentes. Através da Sweeten, conheci alguns empreiteiros gerais experientes. Acabamos escolhendo o empreiteiro que parecia mais capaz e mais animado com o trabalho. A cereja do bolo: ele era incrivelmente fácil de trabalhar.

Minhas piada: se eu pudesse andar descalço pelo porão, missão cumprida!

Elemento-chave de design: iluminar o porão

O objetivo era torná-lo luminoso e espaçoso. Quando nos mudamos, nossa visão incluía um escritório e um quarto de hóspedes no porão. Então comecei a ter esse sonho recorrente (e presciente!) Em que estava trabalhando em casa, e o plano de conversão mudou: eu queria transformá-lo em uma galeria de design e estúdio. Eu precisava de um espaço de trabalho com uma superfície grande e aberta para trabalhar com materiais e revisar desenhos grandes. Por causa disso, a iluminação seria fundamental. A cor é uma grande parte do que eu faço e parecia fundamental ter uma tela em branco e brilhante como pano de fundo para o meu trabalho.

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Eu sabia que a iluminação era o aspecto do refazer que teria mais impacto. Colocamos 18 luzes de teto LED embutidas; não havia um canto escuro na sala. Susan Chan, uma especialista em Feng Shui e amiga, recomendou que eu adicionasse “uplighting” – acessórios que direcionam a luz para cima – para levantar a energia da sala. Achei que ela estava louca e não conseguia pensar em como fazer isso funcionar – o teto mal mede 2,5 metros de altura. Mas cara, ela estava certa! A linda luminária suspensa que escolhi fez uma grande diferença no espaço, adicionando diversidade à luz e foco sobre a ilha.

Elementos-chave de design: Todos os pisos brancos e epóxi

Depois que retiramos o material, a equipe bateu nas paredes e despejou o piso de epóxi. A parede de alvenaria exposta não ficou tão naturalmente bonita quanto esperávamos, mas decidimos. Os empreiteiros construíram armários sob as escadas, instalaram uma ilha de armazenamento para uma superfície de trabalho e penduraram muitas estantes abertas. Pintamos as paredes, pisos e escadas de um branco perfeito – nem muito frio, nem muito quente. O plano de móveis foi a parte mais difícil. Acho uma “sala de bônus” – um espaço para tudo com 10.000 funções – a mais difícil de acertar para meus clientes, e não foi diferente para mim. Eu criei uma sala aberta e não queria que as coisas que eu colocasse nela parecesse apertada.

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Chegando à linha de chegada

À medida que a sala se reunia, nosso empreiteiro parava com frequência, verificando o andamento e esclarecendo detalhes. Ele me deu um cronograma de projeto de seis semanas. O trabalho foi concluído no dia que ele prometeu. Os contratempos habituais ocorreram – atrasos na construção, atrasos nos pedidos – e nosso projeto teve surpresas, mas a equipe manteve o ritmo e não ultrapassamos o orçamento. Sweeten também ofereceu apoio durante todo o projeto, se necessário.

Olhando para o projeto concluído, tenho muitos pedaços favoritos, começando com o espaço adicionado. Cada andar do prédio tem cerca de 900 pés quadrados, então aumentamos o espaço útil em 50 por cento – agora temos 2.700 pés quadrados. A melhor recompensa lá embaixo: a iluminação perfeita. Posso trabalhar 24 horas por dia e nunca sei que horas são. Eu, brincando, chamo isso de Vegas!

Obrigado por compartilhar sua história de renovação de porão moderno conosco, Danielle, Jevaun e Zidane!

Guia de Materiais

RECURSOS DA CAVE: Pintura simplesmente branca: Benjamin Moore. Piso de epóxi: Fornecido por empreiteiro geral. Luzes embutidas: Iluminação WAC. Pingente Tracer Loop: Luke Light Co. BL Sistema de prateleiras em pólo: Rakks.

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A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

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