Uma reforma moderna em Chicago com dois banheiros para atrair compradores


Um condomínio de duas décadas passa por uma reforma voltada para a revenda em Bucktown, Chicago

Fotos “After” cortesia do proprietário Sweeten

Antes: Fazer novos banheiros antigos

Para esta dona de casa de Chicago, atualizar seus banheiros era importante. Além disso, o tempo era essencial: ela morava em um condomínio de 1.500 pés quadrados em Bucktown (localizado no lado noroeste da cidade) e queria vender. No entanto, ela sabia que investir algum dinheiro para renovar o lugar com uma reforma aumentaria o valor de revenda. Então, foi exatamente isso que ela fez!

“ANTES” do banheiro principal

durante o banheiro

“DURING” do banho master

Ela voltou sua atenção para o banheiro principal e do corredor, uma vez que eles eram a maior preocupação. Eles pareciam desatualizados, com uma vibração em tons de marrom do início dos anos 2000. (Um banheiro novo e bem projetado é um dos principais aspectos que atraem os compradores em potencial.)

Esta não foi a primeira vez que o dono da casa renovou e sabia que um bom empreiteiro faria toda a diferença. Ela postou o projeto dela em Sweeten e encontrou um empreiteiro geral em sua área que estava em sincronia com seus objetivos.

Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de renovação – gratuitamente.

Depois: uma estética mais moderna para atrair os compradores

Em termos de tamanho, o proprietário estava com sorte. O banheiro principal tinha bastante metragem quadrada e só precisava de um pouco de TLC para torná-lo mais atraente e funcional. O banheiro do corredor seria um processo simples de remoção e substituição, sem nenhum encanamento móvel.

Após consultar o empreiteiro geral da Sweeten, o proprietário se concentrou na busca e compra de materiais e acessórios. Ela queria redesenhar o banheiro com características semelhantes que outras propriedades novas em sua área estavam apresentando.

“DEPOIS” do chuveiro principal

Comecemos pelo princípio: livre-se da velha banheira de hidromassagem. Embora considerada um luxo no início dos anos 2000, a banheira de hidromassagem agora parecia desatualizada. Além disso, ele foi colocado de forma desajeitada ao lado de um chuveiro. Para ajudar no fluxo e na aparência do banho, um box amplo substituiu essa configuração. A tendência dos ladrilhos de grande formato adequou-se perfeitamente ao novo chuveiro de grandes dimensões. Dois nichos incrustados com ladrilhos hexagonais trouxeram um bom contraste aos azulejos empilhados. E, é claro, um novo banheiro master não estaria completo sem um banco comprido.

“DEPOIS” do banheiro principal

A penteadeira também recebeu uma atualização muito necessária. Outra versão com pia dupla substituiu-a, mas com uma estética mais moderna. Ela atualizou o hardware e combinou os acabamentos com as arandelas suspensas. O empreiteiro instalou uma bancada de quartzo junto com um novo backsplash. “Parece ótimo”, diz o proprietário. “Maior, mais brilhante e mais moderno.”

antes do banheiro

“ANTES” do banheiro do corredor

banheiro do corredor

“DEPOIS” do banheiro do corredor

O banheiro do corredor de remoção e substituição recebeu acessórios e materiais totalmente novos, desde azulejos, banheira e vaso sanitário até a iluminação e pia da pia.

Ao todo, a reforma levou aproximadamente cinco semanas, mas então a COVID chegou a Chicago, o que restringiu o plano de venda do proprietário. Felizmente, a reforma ainda melhorou o valor de revenda de sua casa. Ela também tem esperança de que, assim que as coisas se acalmarem, os compradores considerem os novos banheiros um verdadeiro ponto de venda.

Quanto à experiência geral de renovação? “[My contractor] foi muito útil e ágil ”, diz ela. “Ele realmente saiu de seu caminho para ajudar a tornar o processo mais fácil e economizar dinheiro, incluindo a coleta de todos os materiais que compramos na Home Depot para evitar taxas de entrega.”

Dica do empreiteiro: O empreiteiro geral recomenda ter todos os seus materiais já selecionados ou encomendados para que você não tenha atrasos. Os empreiteiros trabalham dentro de um prazo detalhado. Certifique-se de ter seus materiais em mãos para ajudar a evitar atrasos e frustração para todos os envolvidos.

Guia de materiais:

Pisos e azulejos: Home Depot. Vaidade: Studio 41. Pintura: Sherwin-Williams. Bancada e backsplash: CM Stone Works Inc.

Banheiras, vá embora: veja como esses 7 proprietários trocaram as banheiras de hidromassagem por chuveiros walk-in.

Certifique-se de alinhar seu escopo com seu orçamento. Nosso guia de custo de remodelação de casa em Chicago pode ajudá-lo a começar.

Indique a Sweeten aos seus amigos que estão fazendo reformas e ambos receberão um cartão-presente Visa de $ 250 quando eles assinarem um contrato com um empreiteiro geral da Sweeten.

A Sweeten escolhe os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento e escopo de cada projeto, ajudando até a conclusão do projeto. Segue o blog para ter ideias e inspiração e quando estiver pronto para renovar, comece sua reforma em Sweeten.

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