Uma reforma completa do apartamento suaviza o fluxo de tráfego de uma família


Uma reforma completa do apartamento em Clinton Hill prioriza conforto e armazenamento

Fotos “Depois” de Kate Glicksberg para Sweeten


  • Proprietários de casa: Dara + Mauricio postou seu projeto no Sweeten
  • Onde: Clinton Hill, Brooklyn, Nova York
  • Renovação primária: Uma reforma completa do apartamento de 1.800 pés quadrados para aumentar a função e o armazenamento
  • Notável: Dando à cozinha mais espaço e fluxo movendo a geladeira para fora do espaço
  • Resultado: Uma cozinha maior e com melhor fluxo
  • Adoçar empreiteiro geral
  • Função de Sweeten: Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e proteção financeira – sem nenhum custo para o proprietário.

Postagem do blog convidado por Sweeten homeowner Dara

Descobrindo o melhor layout para o apartamento

Nosso prédio foi construído originalmente em 1930, possivelmente para oficiais do Navy Yard localizados vários quarteirões ao norte. Como muitos edifícios em Nova York, ele se tornou uma cooperativa nos anos 80. O layout geral do apartamento era ótimo, com muita luz natural, mas a configuração do espaço nos dois banheiros, assim como na cozinha, era estranha.

Mauricio, um arquiteto, e eu queríamos abrir a cozinha para que nós quatro, incluindo nossos gêmeos de 5 anos, pudéssemos nos mover confortavelmente ao mesmo tempo em que acrescentamos espaço no balcão e ampliamos a ilha existente. Mas resolver esse problema foi realmente desafiador. Devemos ter passado por pelo menos dez layouts diferentes.

Discutimos tudo, desde um layout de cozinha de galé padrão, para realocar a linha de gás e fogão, mas nada parecia certo. Então dissemos: “Wchapéu se estendermos a cozinha, tomando um pouco de espaço longe do sala de jantar?” No final das contas, percebemos que por movendo a geladeira e alinhando-a com uma ilha ampliada, poderíamos expandir perfeitamente a cozinha sem sacrificar espaço para nossa mesa de jantar.

A remodelação da cozinha funcionou e agora temos uma cozinha muito maior com muito mais espaço de arrumação e preparação. Temos até armários enormes embaixo de nossa ilha. Mais importante ainda, nossa sala de jantar ainda é perfeitamente espaçosa.

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Dica de renovação para ajudar a economizar tempo

Planejamos uma construção mínima e impacto máximo. O ponto de acesso à lavadora e secadora foi movido do quarto principal para o terceiro quarto, girando-o facilmente em seu espaço existente, em vez de realocá-lo. Dessa forma, você não precisa passar pelo mestre para lavar uma carga de roupa. Também nos permitiu um chuveiro maior.

Abrimos a “toca” fora da sala de estar removendo embutidos ao longo de três paredes para criar um espaço mais flexível como uma sala de TV e um escritório. Economizamos dinheiro e tempo adaptando armários modulares às nossas necessidades, em vez de construir novos armários. Os itens não relacionados ao layout que precisávamos abordar incluíam consertar o painel elétrico e instalar novos pisos de madeira, já que a madeira original era tão fina quanto o folheado.

Ao longo do processo, mantivemos em mente nosso mantra dos 3 Rs: As coisas precisavam ser facilmente reparadas, substituídas ou recicláveis. A maioria de nossas compras foi feita em lojas locais que tinham um prazo mínimo ou nenhum lead time. Decidimos não fazer nada personalizado até que nossos filhos parassem de dividir o quarto quando ficassem mais velhos; talvez seja necessário repensar alguns dos espaços.

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Comprometer-se com o estilo

Em termos de estilo, tentamos chegar a um meio-termo entre nossas preferências. Escolhi um estilo mais eclético no segundo banheiro: ladrilhos estampados em cinza e azul no chão e na parede do chuveiro misturados com grandes ladrilhos brancos do metrô. No banheiro da suíte, Mauricio preferiu um visual mais aerodinâmico e minimalista com tons de cinza e brancos com penteadeira branca flutuante brilhante.

Tínhamos muitas opiniões e ideias e ficamos gratos porque nosso contratante dedicou seu tempo para conversar sobre o assunto.

Para os armários da cozinha, optamos pela Ikea, que poderíamos atualizar para semi-customizados mais tarde. Queríamos madeira maciça que lembrasse a cor do piso original, mas com aparência mais moderna. Escolhemos um carvalho branco com tábuas largas.

Uma equipe Sweeten Reno que trabalha bem

Nosso contratante Sweeten e seu pai formaram uma grande equipe. Era muito fácil conversar com ele e seu pai era bastante engenhoso, com muitas soluções para vários problemas que encontramos ao longo do caminho. Tínhamos muitas opiniões e ideias e ficamos gratos porque nosso contratante dedicou seu tempo para conversar sobre o assunto. Poderíamos debater ideias diferentes com ele, mas ele nunca foi agressivo ou não comunicativo.

Evitando problemas com subcontratados

Uma coisa que faríamos diferente é colocar todos os itens de renovação (exceto acabamentos) sob o guarda-chuva do empreiteiro. Compramos nossas placas de bancada de uma loja local, o que nos encorajou a usar seu fabricante em vez de usar nosso contratante para supervisionar os subcontratados. Na instalação, houve problemas com dimensionamento e ajuste. O fabricante culpou o empreiteiro por mover os armários da cozinha. Enquanto isso, o empreiteiro culpou o fabricante por cortar uma bancada que não servia. Se o fabricante fosse um subcontratado de nosso empreiteiro e sob sua supervisão, tudo isso teria sido evitado.

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Por fim, estamos extremamente felizes com nossa casa. Após a renovação completa do nosso apartamento, nós quatro podemos tomar café da manhã na ilha da cozinha com espaço de sobra. Além disso, com todos os armários mais a despensa da cozinha, finalmente temos espaço suficiente para guardar tudo. Tudo isso nos deixa felizes no dia a dia. Agora estamos nos preparando para renovar nosso telhado, para criar um espaço ao ar livre para nossa família que rivaliza com o interior.

Obrigado, Dara + Mauricio, por dividir a reforma completa do seu apartamento conosco!

Guia de compras

COZINHA: Armários e ferragens: Ikea. Bancadas: Quartzmaster. Pia: Kohler. Torneira: Grohe. Geladeira, lava-louças e fogão: Bosch. Iluminação: West Elm. Pinte em Decorator White (acabamento em casca de ovo nas paredes e portas semibrilhantes): Benjamin Moore.

BANHEIRO MASTER: Armários de remédios: Coleção Wyndham. Sanita e pia: Duravit. Acessórios: Delta. Piso de ardósia e azulejos: Telhas Galácticas. Pinte em Ultra White: Benjamin Moore.

SEGUNDO BANHEIRO: Armários de remédios: Kohler. Sanita e banheira: Duravit. Acessórios: Delta. Torneira: Kohler. Ladrilhos: Vintage e adquiridos localmente. Pinte em Ultra White: Benjamin Moore.

ESPAÇOS DE ESTAR: Piso de carvalho branco pré-acabado e moldura de base: Liquidatários de madeira serrada. Portas estilo shaker: Janelas e portas do Brooklyn. Tinta e gesso em Ultra White: Benjamin Moore.

Planeje com antecedência e leia sobre quanto tempo leva para renovar um apartamento inteiro.

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

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