Um guia para pequenas reformas de banheiros em Houston


Sonha com uma reforma de banheiro em Houston, mas não sabe por onde começar? Comece com este guia.

Não é nenhuma surpresa que os banhos estejam no topo de muitas listas de remodelação atualmente. Em Houston, os imóveis vêm em uma variedade de estilos arquitetônicos, desde French Country e bangalôs até Queen Anne e rancho. Mais, bAs tendências atuais cobrem uma variedade de estilos de decoração que são compatíveis com a arquitetura da sua casa. Para aqueles que estão considerando a renovação de seus próprios banheiros em Houston, aqui estão os itens que você precisa conhecer e planejar antes de começar.

Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de renovação – gratuitamente.

Quais são seus objetivos?

Para a maioria das pessoas, atualizar o design do banheiro é a prioridade # 1. Quem não gosta de brilhar, especialmente no banheiro? Modernizar armários e ferragens antiquados e instalar torneiras mais elegantes são opções essenciais. Assim como trocar uma banheira por um chuveiro. Ou atualizando o chuveiro com um sistema termostático com controle de volume integrado. Talvez seus sonhos de banho de luxo incluam vários sprays corporais e um chuveiro de chuva! Muitos proprietários optam por remover para uma versão atualizada. Outro foco importante na renovação de banheiros é adicionar armazenamento extra.

Quais são suas necessidades?

Isso é mais fácil de descobrir. Quem vai tomar banho? Em uma banheira de tamanho médio, você prefere uma banheira ou chuveiro? Vaidade simples ou dupla? Faça anotações claras sobre todos os recursos essenciais em seu banho.

Planejando uma reforma do banheiro em Houston

Para ajudá-lo a resolver isso, aqui está o que você pode esperar pagar em Houston, em média. Manter a pegada em uma remodelação de banheiro de médio porte em Houston começa em cerca de US $ 15.000, até US $ 25.000. Os custos variam de acordo com os materiais usados, bem como a complexidade da instalação. Por exemplo, um backsplash de mosaico é mais acessível quando os ladrilhos são instalados em uma folha. Micro mini tiles instalados individualmente serão mais trabalhosos – e mais caros.

Os custos dos materiais também podem variar muito, com opções super acessíveis disponíveis em grandes lojas, em comparação com empresas de ladrilhos importados de alta qualidade. Uma sala de pó pode deslizar para um nível de entrada ligeiramente mais baixo para os custos, mas, novamente, isso depende dos materiais que você escolher! Leia mais sobre os custos de renovação de casas em Houston.

O que você provavelmente recuperará em valor?

Sessenta por cento, de acordo com RemodelaçãoRelatório de custo x valor da empresa para Houston. Ou quase $ 12.000; com base em um banho de pés 5 por 7 que custa cerca de US $ 19.000 ou $ 542 psf. Isso inclui uma nova banheira de porcelana sobre aço de 30 por 60 polegadas, nova temperatura de alavanca única e controle de chuveiro com pressão balanceada, azulejos de cerâmica e um armário de remédios embutido com iluminação embutida.

Quanto tempo leva para reformar um banheiro em Houston?

De acordo com os empreiteiros da Sweeten, o tempo de construção é em média de duas a três semanas. No entanto: o planejamento, a execução e o acabamento podem levar de seis semanas a três meses – dependendo do tamanho e da complexidade do seu projeto.

Como obter o máximo retorno do investimento

Quando seu espaço é dimensionalmente desafiado (leia-se: pequeno) e você não tem espaço ou orçamento para expandir, ainda tem muitas opções. Uma maneira é criar a ilusão de mais espaço, fazendo um ou mais dos seguintes:

  • Use toucadores e vasos sanitários montados na parede. Esse espaço extra abre a sala.
  • Outro potenciador de espaço: um balcão de superfície sólida com uma pia integrada.
  • Instale um espelho de parede a parede atrás de uma penteadeira longa ou espelhos redondos de grandes dimensões. Os espelhos expandem visualmente o espaço. Alguns designs simplificados incorporam armários de remédios.
  • Uma pia de pedestal clássica também é visualmente adelgaçante. Lavatórios modernos, geralmente em armações de metal, são opções na moda, especialmente branco sobre preto. Pias mais tradicionais com pernas de console torneadas oferecem opções adicionais de metal, como latão ou níquel polido.
  • Construindo em armazenamento onde você pode dobrar em prateleiras para toalhas e itens essenciais. Os nichos embutidos no chuveiro para shampoo e condicionador também são inteligentes.
  • Troque a banheira por um box amplo com estrutura toda em vidro. Se houver uma janela, a luz natural fluirá, aumentando visualmente as dimensões do espaço.

Por que você deve considerar neutros no banheiro?

Muitos proprietários optam por branco e bege nos banhos porque é seguro. Mas isso não significa que deva ser chato! Os designers usam alguns truques do comércio para fazer com que os neutros pareçam renovados. Um truque é a magia tom sobre tom – mas com nuances. (Isso significa misturar diferentes tons de neutro, do claro ao escuro.) Outro truque é emparelhar tons neutros com texturas diferentes. Obtenha este visual combinando um revestimento de parede dimensional ou um ladrilho em relevo com uma superfície polida ou lisa.

Adicionando cor a um banheiro

Adoramos quando os proprietários ousam no banheiro e colorem fora das linhas. Alguns argumentam que cores vibrantes podem ocupar espaços menores, como banheiros. Mas outros acham que esse é o local perfeito para um ousado cobalto ou esmeralda, uma tangerina picante ou açafrão. Precisamente Porque é um espaço pequeno, você pode se dar ao luxo de ser dramático – e até mesmo fazer alarde em torneiras e porta-toalhas, além de iluminação e um revestimento de parede sofisticado.

A cor não precisa se limitar às paredes: considere a bancada ou a vaidade. Azuis e verdes – claros e claros – estão ganhando força nos estilos tradicional, country e moderno.

Comparando materiais de remodelação de banheiro

A pedra tem uma competição acirrada atualmente no porcelanato. A porcelana não se limita a ladrilhos de pequeno formato de 4, 6 ou 12 polegadas. A porcelana vem em placas, algumas muito finas, porém resistentes, que podem ser aplicadas em paredes e pisos. E com a tecnologia digital, os fabricantes são capazes de replicar alguns dos mármores mais desejáveis ​​(Carrara ou Calacatta) ou granitos. A aparência de pedras de cores exóticas também está disponível com notável autenticidade.

Atualmente, o preto fosco é uma tendência em alta em torneiras e ferragens. Ouro polido e polido também estão em alta, e combiná-los com preto é especialmente chique. Misturar metais, como metal acetinado e níquel polido com ouro, também é mais aceitável.

Uma diretriz para escolher materiais que são basicamente semipermanentes: estar na moda (modernizar os clássicos) é bom, mas estar na moda (aqui agora, amanhã vai embora) não é.

Certifique-se de permitir tempo suficiente

Assim que você tiver um plano, tente passar pelo processo de seleção de materiais o mais rápido possível. Pergunte sobre o estoque antes mesmo de fazer o pedido, para que não fique desapontado. Você pode ficar desagradavelmente surpreso ao descobrir que seu ladrilho ou pedra favorita, ou aquela vaidade dos sonhos que você está de olho, vai levar de 6 a 8 semanas a mais para aparecer. Porém, euSe você não consegue se imaginar vivendo sem ele, vá em frente! Pode valer a pena esperar.

Demolição e preparação

Em média, arrancar o material velho do banheiro é um dia de trabalho. Depende do tamanho da sala e da extensão da reforma. Por exemplo, remover um piso ou parede de ladrilhos pode demorar um pouco mais. Ajustar encanamentos e elétricos, o que pode exigir um redirecionamento ou uma nova fiação, também faz parte do processo.

Instalação

Você passou pelas partes difíceis e sujas e agora está na fase de diversão. Quando as superfícies, acessórios e iluminação forem instalados (aguarde 1 a 3 dias), reserve um momento para se divertir! Pegue algumas fotos no seu telefone para mostrar à sua família e amigos.

Pronto para começar?

Certifique-se de que seu escopo e orçamento estejam alinhados, converse com seu contratado sobre quaisquer possíveis surpresas ou atrasos e coordene suas entregas de materiais com seu contratante. Prepare-os e você estará a caminho de seu lindo banho novo!

Procurando por um empreiteiro aprovado que se encaixe no seu cronograma, orçamento e lista de desejos de design? Deixe Sweeten ajudar!

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A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

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