Um condomínio em Nova Jersey ganha um lado positivo


A reforma de um condomínio em Nova Jersey combinou diferentes estilos de design para uma casa mais feliz e iluminada

Fotos “Depois” de Jonathan Ayala para Sweeten


  • Proprietários de casa: Chong + Adam postou seu projeto no Sweeten
  • Onde: Fort Lee, Nova Jersey
  • Renovação primária: Cozinha e dois banheiros em um condomínio de 1.090 pés quadrados
  • Notável: Uma parede que segurava a despensa desceu e foi substituída por uma península.
  • Resultado: Mais armazenamento e um aumento na luz natural
  • Adoçar empreiteiro geral
  • Função de Sweeten: Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e proteção financeira – sem nenhum custo para o proprietário.

Do aluguel ao proprietário do imóvel

Chong e Adam estavam prontos para abandonar o pequeno apartamento de um quarto em estilo de ferrovia que estavam alugando em Jersey City. Ansiosos por criar raízes mais permanentes, eles procuraram casas em Fort Lee, NJ – um bom ponto médio entre o trabalho dele no centro de Nova Jersey como analista de negócios e o emprego dela em um laboratório de biologia molecular em Manhattan. Eles encontraram um condomínio de 1.090 pés quadrados, dois quartos e dois banheiros em uma rua tranquila e ideal para pedestres em um arranha-céu bem cuidado construído nos anos 60.

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Chong disse que durante anos leu “com inveja os vários blogs caseiros e sites de design, um dos quais era Sweeten”. Ela sonhava em ter sua “própria casa e uma cozinha com amplo balcão e armazenamento adequado à altura”. Ela se perguntou se guardaria para sempre potes e panelas no forno e teria que manter um banquinho na cozinha para alcançar as prateleiras superiores do armário.

Assim que fecharam o condomínio, Chong disse: “Publiquei nosso projeto de reforma do condomínio na Sweeten e fui contratado por nosso empreiteiro. Desde nosso primeiro encontro, estávamos na mesma página sobre como trazer a unidade dos anos 60 e 80. Amamos sua energia e criatividade, e também nos sentimos seguros de que Sweeten havia feito o trabalho braçal por nós para verificar suas credenciais e avaliações de trabalhos anteriores.

Para maximizar o planejamento da reforma do condomínio em Nova Jersey, eles compareceram à primeira reunião com muitas ideias. Seu empreiteiro, Chong disse, “nos permitiu tomar as decisões de design enquanto eles se concentraram nas porcas e parafusos de como fazer tudo acontecer. Esteticamente, eu preferia linhas simples com um toque industrial, e Adam gostava de acabamentos aconchegantes e tradicionais. ”

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Gavetas de cozinha fazem a diferença

O primeiro item em sua lista de verificação de renovação de condomínio em Nova Jersey foi aumentar um pouco a área ocupada pela cozinha. Com cerca de 8 ‘x 8’, não era muito grande e uma despensa do chão ao teto bloqueava a luz natural da sala de estar. No tamanho pequeno, uma geladeira de profundidade padrão tornava o acesso à despensa desajeitado e havia espaço limitado no balcão.

Adam vai dizer do nada, ‘Eu amo nosso lugar.’ E eu realmente quero também.

Eles optaram por derrubar a despensa e colocar uma península, adicionando cerca de trinta centímetros de espaço ao longo de seu comprimento. A adição da península forçou uma mudança na entrada da cozinha, então eles cortaram uma parte da parede do corredor e redirecionaram algumas linhas elétricas e um interruptor de luz. Gavetas na península resolveram problemas de armazenamento devido à perda da despensa. Como resultado, eles tiveram acesso fácil a itens usados ​​com frequência, armazenamento para potes e panelas e “o mais importante, pouco uso para um banquinho”, disse Chong.

Havia um desafio para a planta baixa, já que a cozinha não estava nivelada com o resto do espaço; o empreiteiro teve que fazer algumas pesquisas para que ele pudesse levantar o chão da cozinha. “Ele fez um ótimo trabalho em torná-lo perfeito, sem a necessidade de nenhuma peça de transição”, disse Chong.

Atualizando os banheiros

Os dois banheiros eram mais fáceis em termos de design, mas as mudanças de encanamento e elétrica eram mais extensas por trás das paredes. Assim que as atualizações foram feitas, os banheiros chegaram rapidamente. O banheiro de hóspedes foi configurado em um estilo tradicional, enquanto o banheiro principal seria um pouco mais moderno. “Amamos as maçanetas minimalistas e como as maçanetas e as portas de vidro juntas fazem os banheiros parecerem maiores”, disse Chong.

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No resto do apartamento, algumas paredes foram reparadas e rebocadas com novos rodapés e novas camadas de tinta foram aplicadas. Eles também removeram todos os tapetes antigos e descobriram pisos de parquete. “Gostamos da cor original da noz, então nosso empreiteiro Sweeten simplesmente peneirou (removeu o acabamento antigo sem lixar) e revestiu os pisos com um acabamento acetinado”, disse Chong.

Trabalhando com seu contratante Sweeten

A renovação do condomínio em Nova Jersey levou cerca de quatro meses desde o dia em que assinaram um contrato com o empreiteiro Sweeten até a data da inspeção final. “Considerando que ele estava limitado às horas e dias de trabalho definidos pela administração do meu prédio, ele manteve um bom ritmo”, disse Chong.

Embora não tenha havido grandes surpresas ou bloqueios de estradas, ela e Adam mudaram-se para o apartamento na metade da reforma. Durante a sobreposição, Chong disse: “Nosso contratante, sempre um cavalheiro, foi muito atencioso e respeitou nossa privacidade e conforto”. Agora, depois de alguns meses desde a conclusão da reforma, “Adam dirá do nada: ‘Adoro a nossa casa’. E eu realmente quero também. ”

Guia de compras

COZINHA: Piso em porcelanato Oxford Linen Ice, # 100235829: Piso e decoração. Armários de cozinha estilo shaker em cinza carvão: Hanssem. Hardware do gabinete Oberon: Amerock. O gabinete puxa, # BP40519BBZ: Amerock. Bancadas Misterio polidas, # BQ8815P: Quartzo Pental. Backsplash de gelo branco brilhante, # 914100887: piso e decoração. Torneira Cardale, # R72247-SD: Kohler. Geladeira LG, # LFC21776S7: Home Depot. Máquina de lavar louça Kenmare, # KDFE104DSS: Home Depot. Faixa da Maytag: Home Depot. Iluminação Collier, 3381HB: Hinkley.

CASA DE BANHO PARA HOSPEDAGEM: Piso de porcelanato Festival Branco e Ponto Preto Octogonal, # 100104629: Piso e Decoração. Revestimento de parede de cerâmica Bright White Ice, # 100112689: Piso e decoração. Hardware Delta Greenwich, # 138284: Home Depot. Torneira Moen Kingsley em cromo, # 6121: Lowe’s. Pia / pia da coleção Ellenbee, # C21124-SS: Lowe’s. Iluminação Allen + Roth Winsbrell, # B10077: Lowe’s. Espelho, armazenamento e armários, # 33116: Lowe’s.

MASTER BATH: Piso de porcelanato Festival White Herringbone, # 100230804: Piso e Decoração. Revestimento de parede de cerâmica pura Festival Pure White, # 914101065: Piso e decoração. Hardware Delta Greenwich, # 138284: Home Depot. Torneira Kohler Ellison, # K-R72780-4D-CP: Home Depot. Seleções de estilo Pia / pia Drayden Gray, # CM18F30-SS: Lowe’s. Iluminação Allen + Roth Kenross, # 18652-000: Lowe’s. Espelho de cortesia Kohler, # CB-CLC3026FS: Lowe’s.

ESPAÇO VIVO: Tinta cinza distante, # 2124-70: Benjamin Moore. Candeeiro de teto embutido da Academy no foyer, # 67012OZ: Hinkley. Plafon de teto teórico na sala de jantar, # 3574DZ: Hinkley.

Carol e Jon ocuparam um quarto extra para ampliar a cozinha em Jersey City. Confira o guia de custos de reno da Sweeten para Nova Jersey!

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento e escopo de cada projeto, ajudando até a conclusão do projeto. Segue o blog para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua reforma em Sweeten.

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