Preparação e custos para reformar uma cozinha em Boston


Remodelando sua cozinha em Boston? Veja como se preparar para o seu projeto, desde derrubar paredes até orçamentar seus custos

Cozinha em uma casa de luxo recém-construída

Você já percebeu: quando você recebe amigos ou está em casa com sua família, todos se reúnem na cozinha? Isso porque a cozinha é realmente o coração de uma casa. Quer sua cozinha seja um espaço para cozinhar em um antigo Boston vitoriano ou um condomínio em East Boston, ela pode ser reformada para combinar com a maneira como você cozinha.

Decidir um orçamento é um dos primeiros passos nesta jornada. Neste guia, Sweeten oferece um ponto de partida para saber quanto custará a renovação da sua cozinha. Ele cobre os principais fatores, como a idade da sua casa, o projeto que você deseja e os acabamentos que deseja, que afetam seus custos finais. Você também precisará se encontrar com um empreiteiro geral, que desejará ver o espaço para confirmar um orçamento preciso.

A Sweeten combina projetos de reforma de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de reforma – de graça.

Aqui está o que esperar ao reformar uma cozinha em Boston, e quanto isso pode custar:

Canalizações em edifícios de apartamentos em Boston

Um problema que Taghi, empreiteiro da Sweeten com sede em Boston, vê muito é que o tamanho do tubo mais antigo e menor em alguns edifícios não corresponde ao tamanho do tubo maior dos acessórios modernos. Como resultado, “a pressão da água diminuirá”, disse Taghi. Freqüentemente, isso não fica aparente até que um empreiteiro geral entre nas paredes. Se isso acontecer com você, prepare seu orçamento de acordo. Mudar o tamanho dos canos mais antigos nas paredes pode adicionar alguns milhares de dólares ao orçamento de reforma da cozinha, disse Taghi.

Antigas paredes em apartamentos e casas

Devido à idade e à falta de códigos de construção e engenharia estrutural nos anos anteriores à década de 1950, os edifícios mais antigos podem ter um acabamento de baixa qualidade. “Esta é a questão mais problemática – a falta de consistência nos edifícios”, disse o empreiteiro da Sweeten, Jeff, que mora em Boston. Um resultado potencial são paredes que não são arredondadas ou retas. Como os canos, não é provável que fique claro quando um empreiteiro geral está cobrando um serviço. Paredes como essa geralmente precisam ser reconstruídas e podem aumentar o orçamento (e alguns dias extras no cronograma).

Mudando para uma vida de plano aberto

Muitas remodelações de cozinha – apartamento ou casa – em Boston envolve derrubar uma parede para abrir o espaço entre a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. Claro, não foi assim que muitas casas em Boston foram projetadas – então é mais fácil falar do que fazer! Freqüentemente, uma parede de suporte de carga tem que cair, então o telhado ou último andar precisa ser apoiado de outra maneira, disse o especialista em Sweeten Taghi. Em última análise, isso pode significar que uma viga enorme precisa ser instalada no espaço para segurar tudo.

FORMAS DE PREPARAÇÃO:

Fale com o seu empreiteiro geral sobre os possíveis problemas que podem surgir com base na idade e história da sua casa. É sempre um bom plano ter um plano de contingência de 10% a 15% do orçamento final, caso surjam problemas.

Remodelação em um apartamento em Boston vs. uma casa em Boston

Ao traçar seu orçamento, um fator importante será se você está em uma casa ou apartamento. Surpreendentemente, a reforma de uma casa geralmente tem custos mais baixos do que um apartamento! A reforma de um apartamento significará regras mais rígidas sobre os horários e dias em que seu empreiteiro pode estar no trabalho, o que, em seguida, adiciona ao cronograma, o que então adiciona ao orçamento.

Em um apartamento, a fase de demolição também pode demorar mais, porque tudo o que você está removendo não pode ser jogado pela porta da frente e jogado no lixo. Ele precisa passar por corredores comuns e descer os elevadores de serviço para sair. A disponibilidade de estacionamento para o seu empreiteiro geral e outros comerciantes também pode aumentar o tempo que levam todos os dias para começar o trabalho.

FORMAS DE PREPARAÇÃO:

Seu contratante deve ser capaz de discutir um cronograma geral com os seguintes marcos para que você possa se sentir preparado com o processo:

  • um intervalo de datas de início
  • Milestones
  • variáveis ​​potenciais

Fazendo uma remodelação de cozinha com acabamentos de gama média?

Uma remodelação de cozinha de médio porte em Boston pode começar em $ 40.000. Trata-se de uma mudança de layout, com a adição de uma ilha de cozinha. No entanto, é importante que a localização do encanamento e da eletricidade permaneça como está para manter os custos baixos.

Com este orçamento, você tem muito mais liberdade de ação criativa com armários de madeira semi-personalizados. Você pode considerar marcas de eletrodomésticos, como General Electric, e pode incluir um exaustor ventilado, um micro-ondas embutido e um triturador de lixo. Você também pode brincar com alguma iluminação personalizada.

Fazendo uma remodelação de cozinha com acabamentos de luxo?

Uma remodelação de cozinha de luxo em Boston começa em $ 65.000. Esse nível de orçamento significa que você pode procurar ladrilhos criativos no exterior, mergulhar no quartzo (ou mesmo nas bancadas de mármore) e usar gabinetes personalizados. Atenção: armários totalmente personalizados podem ocupar de um terço a metade do seu orçamento.

Você pode procurar lojas de cozinhas de grife em busca de uma pia e torneiras de grife, além de um sistema de filtragem de água. (Dica: com uma pia debaixo da montagem, suas bancadas caem em cascata na pia para facilitar a limpeza.) O projeto de iluminação, incluindo a iluminação do gabinete, também está ao alcance do seu orçamento. O piso pode ser em mosaico.

Como a cozinha de gama média, você pode brincar com o layout adicionando uma ilha de cozinha. Mas, novamente, é aconselhável que você mantenha o forno e afunde onde estão. Dessa forma, você pode economizar dinheiro com encanamento e eletricidade e gastar mais com os azulejos europeus.

Você está reformando uma cozinha em Boston? A Sweeten pode combinar seu projeto de renovação de maneira única com os contratantes segurados mais bem avaliados de Boston.

Encontre-se com empreiteiros

Tentando escolher entre uma península de cozinha ou uma ilha de cozinha? Use o guia de Sweeten para ajudá-lo a decidir!

Está pensando em renovar vários quartos? Leia nosso guia de custos de renovação para Boston para toda a casa, cozinha, banheiro e o porão.

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

Atualizações em Cedar Hill

Espero que esteja tendo um dia maravilhoso. Eu tirei uma folga recentemente devido a viagens e viver offline. Eu tenho enfeitado...

7 estrelas de soluções de armazenamento de cozinha

Quando se trata de desordem, considere essas estatísticas. A família média dos EUA tem 300.000 coisas, de clipes de papel a tábuas...

Fim de semana

Bem-vindo à visão de fim de semana.De criaturas chegando a flores em ordem para modo de organização - é tudo aleatório o tempo...

This Old House® Anuncia First Midwestern Idea House – The Modern Barnhouse Fora de...

STAMFORD, CT, 5 DE FEVEREIRO DE 2021—Esta Old House tem o prazer de anunciar que, para suas primeiras Idea Houses em...

Renovação Kips Bay brilha com cores contrastantes e luz solar | Adoçar

Nesta renovação de Kips Bay, surge um espaço de entretenimento elegante e ensolaradoFotos cortesia da designer Tara BenetDesigner de interiores Tara Benet postou...

Obsessões atuais: sinais da primavera

De maneiras simples de trazer vida verde dentro de casa ao que está passando no MoMA, aqui estão 9 coisas em nossas telas...