Opções de pisos modernos e quanto custam


Substituindo seu piso em casa? Aqui, Sweeten analisa opções de pisos modernos e seus custos, para que você possa planejar e escolher com sabedoria!

Fotos “After” de Lena Yaremenko para Sweeten

Renovar pode ser uma grande tarefa e, se o seu projeto envolve uma casa inteira, o piso é uma peça importante do quebra-cabeça que une o espaço. Mas quando há tantas opções e custos de piso, como você escolhe um?

Aqui, Adoçar apresenta as diferentes opções de piso, além de fatores que determinam quanto custará um projeto de piso. A Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de renovação – de graça.

Vamos examinar as variáveis ​​que entram nas opções e custos de revestimento, uma por uma:

Quanto custará meu projeto de reflorestamento?

  • Se os pisos não precisarem ser substituídos, um simples trabalho de repintura pode custar uma média de $ 5 por pé quadrado ou menos. Na faixa superior, um projeto com um acabamento de gama média pode custar $ 10 por pé quadrado) lixar e repintar, o que também inclui outros fatores, como remoção e realocação de móveis, limpeza e proteção.
  • Se você está pensando em instalar todos os novos pisos, está pensando em $ 15 a $ 20 por pé quadrado, para um projeto completo usando uma madeira dura de gama média.
  • Se você não precisa de um novo piso, os custos serão menores.
  • Para luxo ou outros materiais caros, você está procurando $ 20.000 a $ 25.000 para o projeto completo.

Esses preços representam orçamentos completos (incluindo materiais e mão de obra).

Mão de obra e outras variáveis ​​do projeto

Seu empreiteiro examinará uma longa lista de variáveis ​​para avaliar o escopo e a complexidade de seu projeto e fornecer um custo total. Como acontece com todas as coisas relacionadas à renovação, quanto mais complexo for o projeto, maiores serão os custos.

  • A maioria dos empreiteiros avaliará os custos de mão de obra para um projeto de piso por hora ou por dia. Você pode ver uma grande variação nas taxas horárias; taxas horárias particularmente baixas (menos de US $ 50 por hora). Uma taxa baixa pode indicar que um contratante não está segurado.

Você pode ver uma citação que define um taxa horária de $ 100- $ 200 para cada trabalhador. Discuta as taxas com o seu contratante para que você possa ter uma ideia do que eles acham que é necessário e por quê. Alguns empreiteiros podem preferir cobrar com base na metragem quadrada. O empreiteiro da Sweeten Thomas diz: “Normalmente cobramos cerca de US $ 4 por pé quadrado para instalar ladrilhos de vinil, por exemplo, mas se for muito grosso podemos cobrar cerca de US $ 6-8 por pé quadrado. Quanto mais espesso o vinil, mais próximo ele se torna de um ladrilho normal. Isso ocorre porque o ladrilho mais espesso (seja de vinil ou regular) exige que seja ‘untado na parte de trás’, que é a aplicação de cola na parte de trás do ladrilho, bem como no chão. ” Mais trabalho equivale a um custo mais alto.

  • Os requisitos de edifícios individuais podem desempenhar um papel significativo em ditar as necessidades de projeto e orçamento. Empreiteiros que podem trabalhar em edifícios com requisitos mais extensos tendem a ter custos operacionais mais altos que atendem a requisitos de seguro mais elevados.
  • O acabamento de pisos requer menos etapas de licença e certificação do que a instalação de pisos. Muitos empreiteiros gerais podem repintar pisos; quem instala novos pisos passa por processos de licenciamento e certificação mais rigorosos.

Opções de piso: Materiais e acabamentos

Você está começando do zero ou reformando pisos existentes?

  • Muitas casas têm original madeiras duras que valem a pena reviver, mas os pisos podem atingir um limite em sua capacidade de repintura. Se seus pisos já foram repintados várias vezes, você pode não ter profundidade de superfície suficiente para lixar. Seu GC pode examinar seus pisos e determinar sua espessura.

Se você decidir que seus pisos existentes ainda têm vida, considere uma tinta ou acabamento mais ecológico. Esses novos produtos ajudam a minimizar os gases e são mais ecológicos. Você pode precisar trabalhar com seu empreiteiro para garantir que você possa unir com sucesso produtos mais novos a pisos mais antigos para um acabamento uniforme.

  • Se você estiver trabalhando com piso de madeira projetado, consulte o fabricante sobre a recomendação de lixar / pintar.
  • Outros materiais, como laminados, resilientes (vinil ou linóleo), não podem ser restaurados se estiverem danificados. Ladrilhos lascados podem ser substituídos, mas apenas se você encontrar um fósforo!

Quanto você deseja gastar em materiais para pisos?

Madeira / piso de madeira projetada e custos

Existem inúmeras opções para materiais de piso, Começando às $ 1 por pé quadrado para opções de laminado, menos de $ 3 por pé quadrado para opções de madeira projetada e em $ 6 por pé quadrado para opções de madeira sólida. Você pode conseguir a aparência de madeira com laminado, que pode ser instalado em áreas de alto tráfego ou onde derramamentos ou amassados ​​diários pode ocorrer.

  • Madeira projetada, um folheado de madeira apoiado por um composto como o compensado que lhe dá estabilidade, pode funcionar bem em ambientes sujeitos à umidade, como banheiros ou porões.
  • A madeira maciça se expande e se contrai e é melhor em ambientes como quartos e salas de estar. Os varejistas nacionais oferecem opções de cores e texturas com preços iniciais. Madeiras recuperadas ou sob medida em lojas de butique começam em $ 12 por pé quadrado.
Opções de piso de bambu e custos

Embora na verdade seja uma grama, o bambu parece natural e quente, suporta um desgaste leve a médio e é fácil de pisar. A maioria dos pisos de bambu é feita de folha de bambu presa a um suporte, como madeira compensada ou MDF.

Esteja atento à qualidade. O bambu é tratado com muitos produtos químicos para transformá-lo em um material adequado para pisos, portanto, a liberação de gases pode ser um fator. Além disso, esse novato em relação ao piso tem muitas fontes de fabricação e o controle de qualidade ainda não é altamente regulamentado. Investigue minuciosamente, como com qualquer produto que você leve para casa. O empreiteiro Thomas nos diz que o bambu normalmente sai de $ 8 para $ 15 por pé quadrado.

Opções e custos de piso laminado

Semelhante às bancadas laminadas, o piso laminado é composto de um painel de fibra denso coberto com uma imagem fotográfica de madeira real (ou outro material) e, em seguida, coberto com uma camada protetora transparente.

Ele tende a resistir a arranhões e desbotamento da luz solar. Muitos fabricantes incorporaram um material abafador de som por baixo, como a cortiça, para evitar aquele som oco reconhecível.

Sem cola ou pregos, essas placas flutuantes se conectam por um design de lingueta e ranhura. As placas não precisam ser unidas a um contrapiso e podem ser instaladas sobre uma superfície irregular, desde que seladas e secas. O laminado normalmente é executado a partir de $ 1 para $ 5 por pé quadrado.

Observação: o laminado se desgasta bem, mas, como a madeira, não resiste à exposição prolongada à água; além disso, é escorregadio quando molhado. Além disso, não é possível repintar o linóleo! Se houver danos, você terá que substituir toda a placa, portanto, peça mais para ter uma correspondência exata, se necessário.

Opções e custos de pisos resilientes

Principalmente o vinil se enquadra nesta categoria, mas também existe o linóleo. Como o termo “resiliente” indica, este piso é fácil para os humanos quando os pequenos caem ou os adultos que ficam em pé por longos períodos. Ele também lida com muito desgaste ou luz solar e resiste a manchas de derramamentos de comida e bebida, bem como lápis de cor e marcadores mágicos. Os preços para resilientes (vinil e linóleo) podem variar amplamente e variam de $ 3 para $ 25 por pé quadrado.

Vinil

Avanços recentes na fabricação melhoraram o desempenho desse material. Agora você pode encontrar o vinil que infunde a superfície com partículas de diamante cultivadas para aumentar a proteção contra amassados, arranhões, arranhões e manchas. A melhor impressão HD permite que pareça madeira ou ladrilho, mas, olhando de perto, você saberá que é vinil. Seus efeitos falsos, no entanto, podem ser parte de seu apelo voltado para a moda. O vinil continua sendo provavelmente sua escolha mais econômica, dependendo do padrão.

Linóleo

Linoleum é uma opção popular de piso, devido à sua variedade de cores saturadas ou efeitos marmorizados, resiliência, resistência ao deslizamento e uso diário. Vem em folhas, para uma aparência quase contínua, assim como ladrilhos se você quiser um tabuleiro de xadrez clássico ou simplesmente assim. Como o linóleo é feito de óleo de linhaça e outros materiais de origem natural, ele é comercializado como uma opção de piso “verde”. No entanto, requer produtos químicos para chegar ao produto acabado e manufaturado; portanto, entenda suas classificações de emissão de gases e VOC.

Nota: Ambos vestem bem, mas não podem ser restaurados. Compre mais em caso de reparos para que você possa combinar a área que você precisa corrigir.

Opções e custos de piso de cerâmica

Entre cerâmica e porcelana, esta última é a mais difícil das duas e é melhor para lidar com muito tráfego de pedestres. Totalmente resistente ao desbotamento, arranhões e umidade, o ladrilho é bom para uma casa ocupada. Até que as crianças tenham idade suficiente, onde engatinhar e cair não é um problema, use um tapete nas áreas onde os mais pequenos se reúnem. Muitos ladrilhos também são antiderrapantes. O bloco varia de $ 3 para $ 25 por pé quadrado, dependendo do material e de sua construção.

Nota: A louça vai quebrar nesta superfície super-dura e os ladrilhos podem rachar se não forem instalados por um profissional numa superfície perfeitamente lisa.

Quanto piso você deve pedir?

Antes de finalizar seu pedido, converse com seu empreiteiro ou fornecedor sobre a quantidade. Provavelmente, você precisará solicitar 10% a mais para ter certeza de que tem materiais suficientes para cobrir toda a metragem quadrada do seu espaço enquanto as peças são cortadas e personalizadas. Prepare-se para adicionar aproximadamente $ 2 por pé quadrado os custos de frete estão de acordo com o seu orçamento, independentemente de você optar por pisos baratos ou luxuosos.

Você encontrará alguma tinta com chumbo?

No minuto em que a tinta com chumbo entra em cena, os requisitos e os custos mudam. Se você estiver demolindo pisos antigos que foram construídos antes do início das restrições à pintura com chumbo, discuta as opções com seu empreiteiro. Você pode remover e descartar os detritos com segurança? Ou você vai colocar seus novos pisos sobre os pisos antigos para evitar a circulação de poeira de tinta com chumbo durante o projeto?

Você tem bastante escolha ao decidir quanto gastar com os vários tipos de materiais de piso. Alguns custos básicos de renovação variam de acordo com o nível de mão de obra qualificada necessária e a localização do projeto, não importa quanto você gaste em materiais. Ter um bom controle sobre os custos reais envolvidos permitirá que você alinhe melhor seu orçamento, evite surpresas e o deixe muito mais perto do piso dos seus sonhos.

Adicionar isolamento acústico pode trazer um elemento zen e privacidade para sua casa. Leia mais sobre como evitar o ruído.

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

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