Guia de custos de 2020 para uma reforma residencial em Boston


Os custos para reformar em Boston em 2020, incluindo cozinha, banheiro e toda a casa (com orçamentos de porão e dicas de licença!)

De brownstones a grandiosos Vitorianos e Federais, até apartamentos modernos, Boston tem de tudo, quando se trata de casas. Há um bom motivo para isso. Boston é uma das cidades mais antigas da América – por volta de 1630 – e passou por muitas eras. Se você está planejando reformar sua casa e deseja saber mais sobre os vários custos de reforma em Boston, Sweeten deve ser sua primeira parada.

Adoçar, uma plataforma de renovação gratuita que combina proprietários com empreiteiros licenciados e acompanha seus projetos, oferece um guia geral de custos para você dar os primeiros passos: seu orçamento. No entanto, para obter um valor preciso para o seu projeto, um empreiteiro desejará ver o espaço pessoalmente.

Aqui está uma rápida visão geral dos orçamentos para alguns projetos de renovação típicos:

  • Renovação intestinal: começando por volta $ 100 psf (por pé quadrado)
  • Remodelação de cozinha de baixo custo: começando em $ 15.000$ 30.000
  • Remodelação de cozinha de médio porte: começando em $ 71.400$ 75.600 com média em $ 80.000 ou $ 400 psf
  • Remodelação de cozinha de alta qualidade: começando em $ 141.000$ 149.000 com média em $ 155.000 ou $ 775 psf
  • Remodelação de banheiro de baixo custo: começando em $ 15.000$ 18.000
  • Remodelação de banheiro de médio porte: começando em $ 27.000 ou $ 770 psf
  • Remodelação e reconfiguração do banheiro master de última geração: começando em $ 50.000 com média em $ 82.000 ou $ 820 psf
  • Porão: Iniciar $ 25.000 com média em $ 88.000 ou $ 137 psf

Quanto custa uma reforma em Boston por pé quadrado

Uma renovação total do intestino em Boston que leve a sua casa aos seus limites provavelmente começará por volta de $ 100 psf. Fazer tudo de uma vez obterá o melhor preço por metro quadrado.

gráfico dos custos de renovação de Boston

Quanto custa uma remodelação de cozinha em Boston por pé quadrado

O custo de renovação típico para uma pequena cozinha em Boston começa em $ 15.000 e sobe para $ 30.000.

  • Cozinha de gama média: para a área de Boston, espere que os custos fiquem entre $ 71.400$ 75.600. RemodelaçãoCusto de 2020 vs. Valor relatório coloca o custo médio de renovação de cozinha em torno de $ 80.000. Isso é sobre $ 10.000 acima da média nacional e acaba sendo $ 400 psf. Com um orçamento desse valor, você pode reformar um espaço de 200 pés quadrados com bancadas laminadas, armários de madeira semipersonalizados e uma pia de aço inoxidável com uma torneira padrão de uma única alavanca. Ele também permite a adição de um micro-ondas embutido, lava-louças e iluminação personalizada.

Outro que não seja adicionando uma ilha de cozinha, o layout, como onde o forno e a lava-louças foram instalados, permaneceu o mesmo que o projeto original. Manter a mesma planta baixa será o principal fator para manter o orçamento baixo.

  • Cozinha sofisticada: as remodelações de cozinha de luxo começam em $ 141.000$ 149.000 enquanto o custo x valor relatório coloca a média em torno $ 155.000 para Boston. O custo por pé quadrado é $ 775. Este tipo de projeto pode adicionar mais da metade dessa quantia—$ 85.000—Para o valor da sua casa. O escopo na faixa de orçamento pode consistir em armários personalizados, prateleiras deslizantes embutidas, bancadas de pedra e backsplashes importados de cerâmica ou vidro. Os aparelhos também foram aumentados alguns degraus para incluir um fogão de nível comercial e um exaustor. Torneiras de design e um sistema de filtragem de água também fizeram parte dos materiais.

Quanto custa uma reforma de banheiro em Boston por pé quadrado

O custo típico de reforma de uma casa de banho de baixo custo em Boston começa em $ 15.000 e sobe para $ 18.000.

  • Banheiro de gama média: para Boston, o custo médio de uma remodelação de banheiro de gama média é de cerca $ 27.000 ou $ 770 psf, de acordo com o custo x valor relatório. Com esse orçamento, você pode conseguir um banheiro reformado de 35 pés quadrados com uma nova banheira de porcelana sobre aço, azulejos de cerâmica e um armário de remédios embutido com iluminação embutida. Uma renovação deste nível pode adicionar mais do que $ 16.000 com o valor de uma casa, recuperando cerca de 60% do custo do projeto.
  • Banheiro master de última geração: os custos de renovação começam em $ 50.000 para um banheiro master sofisticado em Boston. De acordo com o custo x valor, o preço médio está em torno de $ 82.000 ou $ 820 psf. Você poderia expandir seu banheiro existente de 35 pés quadrados para cerca de 100 pés quadrados e brincar com elementos como uma banheira de imersão independente e um chuveiro com prateleiras rebaixadas, uma caixa de vidro sem moldura e acessórios de spray corporal. É provável que você também compre uma pia dupla e uma penteadeira com espelho duplo com gavetas personalizadas e armários de parede.

Quanto custa renovar um porão

A renovação do porão começa em $ 25.000. O custo médio é $ 88.000, o custo x valor relatório encontrado. O projeto para este orçamento inclui um quarto principal de 20 x 30 ′ e um banheiro de 5 x 8 ′ com chuveiro. A sala principal pode conter uma área de bar, bem como piso laminado e isolamento, uma parte praticamente invisível, mas importante do projeto para combater os invernos úmidos e gelados. Este projeto de exemplo funciona para $ 137 psf.

Custos da licença de construção

Para a cidade de Boston, que cobre mais de 200 milhas quadradas ao redor do centro da cidade, permitem para uma grande remodelação residencial começa em $ 50. Isso aumenta em $ 10 para cada $ 1,000 do orçamento. Há custos adicionais para trabalhos elétricos e hidráulicos.

Se sua casa é no condado de Norfolk, você precisará verificar o município em que está localizada. O condado é formado por dezenas de pequenas cidades e cada uma tem seu próprio sistema de licença de construção. Por exemplo, em Dedham, uma licença para acréscimos, incluindo decks, custos $ 10 por $ 1,000 de trabalho planejado. Isso significaria um $ 30.000 adição de cozinha atrairia um $ 300 permitir.

Em Cambridge, que está localizado no condado de Middlesex, uma licença de construção custa $ 15 por $ 1,000 no orçamento. Então, uma licença para o mesmo $ 30.000 adição de cozinha seria $ 450 em Cambridge.

Quaisquer que sejam seus planos de renovação em Boston, poste seu projeto na Sweeten e nós o colocaremos em contato com empreiteiros gerais totalmente avaliados. Eles podem fornecer a você uma estimativa adequada ao seu projeto. Sweeten irá até verificar com você desde a postagem do projeto até a lista de pendências. Feliz construção!

Veja aqui o que você deve saber antes de renovar uma casa antiga, desde os tipos de adição e eficiência energética até melhorias na planta baixa.

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração, e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

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