Há muitas coisas a se considerar ao planejar uma reforma. Você precisa pensar sobre escopo e orçamento, materiais e acabamentos e muito mais. Fazer até mesmo um pequeno espaço em sua casa é um grande negócio! Esteja você transformando um banheiro ou uma casa inteira, há muitos itens para acompanhar e decisões a tomar. Aqui, os proprietários da Sweeten compartilham o que aprenderam depois de passar pelo processo de reforma e dão as melhores dicas para reformar sua casa.
Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e proteção financeira – sem nenhum custo para o proprietário.
Dica de reforma 1: pequenas mudanças na reforma podem causar um grande impacto
Atualizar seu espaço não precisa significar grandes obras. Você pode facilmente fazer a diferença por meio de pequenas mudanças. Tomemos, por exemplo, AC; que recorreu a um empreiteiro da Sweeten para ajudá-lo a renovar seu loft. Ele fez um trabalho extenso, como atualizações elétricas, adição de espaço de escritório e fechamento de um loft. Mas ele também fez alterações menores. EuEm vez de substituir os armários da cozinha, a AC mandou restaurá-los em um azul rico e moderno.
Ele também atualizou o corrimão da escada com uma nova camada de tinta. Para modernizar o banheiro, ele mudou a cor das paredes de branco para cinza. O conselho do AC para quem está pensando em reformar? “Só para ser realista”, diz ele. “Com poucas mudanças, você pode causar um grande impacto.”
Dica de renovação 2: trabalhe com profissionais de design, se puder
Contratar um designer de interiores é um bom privilégio se você puder encaixar no seu orçamento. Eles fornecem um olhar aguçado para o design e a conveniência que muitos renovadores consideram extremamente úteis. “Eu recomendo fortemente trabalhar com um profissional de design”, diz Matthew Stewart, que recentemente trabalhou com um empreiteiro da Sweeten para renovar seu próprio condomínio no Brooklyn. “É fácil subestimar a quantidade de trabalho envolvida.”
Ele também recomenda não ficar muito preso a escolhas específicas. “Às vezes é mais fácil simplesmente escolher algo legal de que você sabe que gosta e seguir em frente”, diz ele. E os designers de interiores tornam isso fácil, restringindo-o a apenas algumas opções que se adaptam ao seu estilo e projeto.
Dica de reforma 3: Orçamento inteligente: Nice-to-Haves vs. Must-Haves
Definir – e cumprir – seu orçamento é importante. Às vezes, é mais fácil falar do que fazer. “Quando você estiver renovando, planeje que levará mais tempo e dinheiro do que o planejado”, diz a renovadora Sweeten Claire. “Sempre há coisas surpreendentes que acontecem conforme você avança no processo.”
Quando ela converteu seu estúdio em um quarto júnior de um quarto, ela “acabou gastando cerca de 25% a mais do que o orçamento original”. Isso ocorreu devido a pedidos de alteração adicionais para resolver os problemas que surgiram. O conselho dela é decidir se a sua renovação é “obrigatória” e “boa para se ter” e ficar com eles.
Dica de reforma 4: saiba o que você precisa em um empreiteiro – e para sua renovação
A parceria proprietário / empreiteiro é como qualquer relacionamento – você precisa se comunicar para que funcione. E parte disso é saber o que você quer, o que espera da outra pessoa e vice-versa. Para Ryan e Sophie, encontrar o empreiteiro certo era vital.
Eles haviam passado dez anos economizando para renovar seu quarto, então queriam que fosse bem feito. “O empreiteiro foi muito bom em me manter informado e me informar o que estava acontecendo e quando”, disse Ryan. “Gerenciar e comunicar expectativas é uma grande parte de uma parceria de sucesso.” Ele também sugere ter “um plano para que você tenha uma ideia melhor de onde comprometer suas decisões e onde não fazê-lo”.
–
Quer mais conselhos em primeira mão sobre renovação de casas? Veja mais posts desta série: Volume 1 | Volume 2 | Volume 3
A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.
