Custos de 2020 para reforma de casas em Washington DC


Custos de remodelação em Washington DC em 2020, incluindo cozinha, banheiro e toda a casa (mais adições de construção e dicas de licença!)

Uma imponente casa geminada no Capitol Hill. Uma joia moderna de meados do século em Falls Church. Chalé de um artesão único em Kensington. Seja qual for a sua residência, é um ótimo momento para renovar em Washington DC, o sexto área mais populosa do país. Se você está pronto para fazer seu próprio mergulho em uma casa e Para aumentar o seu valor, um dos primeiros passos é criar um orçamento para cobrir os custos de remodelação em DC.

Sweeten oferece um guia de custos para lhe dar uma noção de como orçar os custos de remodelação em a área de DC, os condados de Montgomery e Howard em Maryland e condados selecionados na Virgínia, incluindo Fairfax e Arlington. Sweeten combina projetos de renovação de casas com empreiteiros gerais avaliados, oferecendo aconselhamento, suporte e proteção financeira – sem nenhum custo para o proprietário.

Aqui está uma rápida visão geral dos orçamentos para alguns projetos de renovação padrão:

  • Renovação intestinal: começando em $ 100 por pé quadrado (psf)
  • Remodelação de cozinha de baixo custo: começando em $ 20.000$ 25.000
  • Remodelação de cozinha de médio porte: começando em $ 30.000$ 40.000
  • Remodelação de cozinha de alta qualidade: começando em $ 68.000
  • Remodelação de banheiro de baixo custo: Começando às $ 12.000$ 15.000
  • Remodelação de banheiro de médio porte: começando em $ 21.000 ou $ 600 psf.
  • Remodelação e extensão de banheiro de última geração: Começando às $ 40.000
  • Adicionando metragem quadrada: começa em $ 120 psf

Custos totais de renovação do intestino para uma casa em DC

Uma renovação total do intestino em Washington DC que reduza a estrutura de uma casa e os pregos podem começar por volta de $ 100 psf. Fazer tudo de uma vez resultará no melhor preço por metro quadrado se você já estiver planejando vários projetos.

Quanto custa uma remodelação de cozinha em Washington DC por pé quadrado?

  • Uma remodelação de cozinha de melhor valor normalmente começa entre $ 20.000$ 25.000. Isso permite a substituição de armários e bancadas de lojas grandes, um pacote de eletrodomésticos abastecido e piso de cerâmica.
  • Para uma cozinha de médio porte, espere custos iniciais entre $ 30.000$ 40.000. Este preço inclui armários semi-personalizados, pisos de madeira, atualização de eletrodomésticos e uma ilha (sem pia).

RemodelaçãoCusto Vs Valor relatório descobriram que o custo médio na área de Washington DC custa cerca de $ 68.000. Isso acaba sendo $ 340 psf. Cerca de 60 por cento do custo é recuperado no valor que agrega à sua casa. Com um orçamento desse valor, você pode reformar um espaço de 200 pés quadrados com bancadas, armários de madeira semi-personalizados e uma pia de aço inoxidável com uma torneira padrão de uma única alavanca. Ele também permite a adição de um micro-ondas embutido, lava-louças e iluminação personalizada. Outro que não seja adicionando uma ilha de cozinha, o layout, como o local de instalação do forno e da lava-louças, deve permanecer o mesmo que o design original. Manter seu layout será a maior influência em um orçamento baixo.

  • Para uma remodelação de cozinha de luxo, os custos começam em $ 68.000 e incluir uma bancada de pedra ou mármore, bem como abrir o espaço ou remover uma parede.

Uma remodelação de luxo chega em uma média de $ 135.000 para Washington DC, o custo x valor relatório encontrado. O custo psf é $ 675. Este projeto pode adicionar 58 por cento do orçamento ao valor da sua casa. Uma remodelação de cozinha de luxo pode consistir em armários personalizados, prateleiras deslizantes embutidas, bancadas de pedra e backsplashes importados de cerâmica ou vidro. Os eletrodomésticos também subiriam alguns degraus para incluir um fogão de nível comercial e um exaustor. A cozinha também pode ter torneiras de design e sistema de filtragem de água.

Custo de remodelação de Washington DC

Quanto custa uma remodelação de banheiro DC por pé quadrado?

  • Para um banheiro de melhor valor, espere um projeto típico para começar entre $ 12.000$ 15.000. Com este orçamento, não seria um instinto, mas uma atualização.
  • Uma reforma de banheiro de gama média tem custos de $ 21.000 ou $ 600 psf. Esses números vêm do custo x valor relatório. Por esse preço, você pode reformar um banheiro de 35 pés quadrados. Inclui a adição de uma banheira de porcelana sobre aço, azulejos de cerâmica e um armário de remédios embutido com iluminação embutida. Esta renovação pode adicionar $ 14.000 ao valor de uma casa. Isso representa 65% do custo do projeto.
  • Uma remodelação de banheiro de alta qualidade começa em $ 40.000. Este orçamento inclui uma banheira de 3 ou 4 peças, como pia, combinação de chuveiro / banheira e vaso sanitário. Para $ 67.000, um banheiro de 5 peças pode ser instalado.

De acordo com o relatório de custo x valor de 2020, o preço médio nesta categoria é de cerca $ 67.000. Por esse preço, você pode expandir seu banheiro de 35 para 100 pés quadrados. O novo banheiro pode ter recursos como uma banheira de imersão independente. Além disso, você pode ter um chuveiro com prateleiras embutidas, uma caixa de vidro sem moldura e acessórios de spray corporal. Seu orçamento também pode pagar uma pia dupla e uma penteadeira com espelho duplo com gavetas personalizadas e armários de parede.

Adicionando metragem quadrada à sua casa em DC

A ampliação do espaço vital para uma planta baixa existente começa em $ 120 psf e pode facilmente ir até $ 200 psf. A adição mais econômica é adicionar metragem quadrada em um espaço de rastreamento. Uma extensão onde você está adicionando ou ajustando as bases virá em torno $ 150 psf. O custo aumenta para $ 200 psf se um espaço úmido – banheiro, lavanderia ou cozinha – for adicionado. O custo de adicionar um segundo andar pode começar em $ 150 psf.

Outros custos de remodelação em DC: Licenças

O Distrito de Columbia é uma cidade compacta de apenas 69 milhas quadradas. O Conselho do Distrito de Columbia emite edificação permitem para esta área. As licenças custam dois por cento do orçamento para obras $ 1,000. Por exemplo, uma licença para $ 20.000 banheiro vai custar $ 400.

O condado de Prince George, a leste e sul da cidade, usa uma equação para taxas de licença. $ 50 + (Custos de construção x 0,008) = taxa de licença. Então, um $ 20.000 renovação custaria $ 210. Fique atento para taxas específicas para projetos como acabamento de porão, que é $ 340.

No condado de Montgomery, a área ao norte, licenças de construção para alterações, acréscimos e reparos começam em $ 270.

Desfrute de fazer sua própria casa DC! Conheça os custos e encontre a equipe de renovação certa para dar vida à sua visão. Publique seu projeto no Sweeten e você estará um passo mais perto de seu lar doce lar!

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