Como a pandemia de COVID -19 pode afetar a remodelação da sua casa


COVID-19 traz oportunidades se você quiser reformar sua casa, mas você precisa saber como navegar

Quando a pandemia global de 2020 atingiu, poucos proprietários estavam pensando em reformar a casa. No entanto, à medida que a pandemia avançava, a vida voltou a (alguma) ideia de remodelação normal e a casa voltou a ser um tópico. Ele era o mais lembrado pelos proprietários que já haviam iniciado uma reforma antes de o COVID-19 se espalhar. Os proprietários que apenas consideraram a reforma também começaram a planejar seus projetos a sério.

No entanto, quando se trata de remodelação, COVID-19 impactou os custos de material e mudou a cadeia de abastecimento. Sweeten descreve o que um proprietário pode esperar encontrar ao fazer uma reforma durante o COVID-19 e como superar esses obstáculos para colocar seus planos de reforma de volta nos trilhos.

Sweeten combina projetos de renovação de casa com empreiteiros gerais examinados, oferecendo aconselhamento, suporte e até $ 50.000 em proteção financeira de renovação – de graça.

Estamos observando nossas casas de novas maneiras, todos os dias

Os proprietários agora passam mais tempo do que nunca em casa. Falhas que eram apenas irritantes naquele banheiro ou cozinha agora são ampliadas. Os proprietários que apenas se perguntavam se sua casa estava pronta para uma reforma agora sabem.

Essa necessidade não é apenas imaginária. Mais pessoas em casa significa que a renovação é uma necessidade. Mesmo que apenas algumas pessoas vivam lá, tudo na casa está sendo usado com mais frequência.

A economia de 2020 permite reformas em 2021

A pandemia atingiu duramente muitas pessoas – o mercado de trabalho, as empresas, a saúde das pessoas. Alguns proprietários tiveram sorte e os empregadores encontraram maneiras de manter os trabalhadores empregados em casa.

No entanto, há um lado positivo raro da pandemia de COVID-19 para alguns americanos. As despesas de muitos proprietários diminuíram drasticamente. O que contribuiu para isso? Com menos direção, as despesas com gasolina e veículos caem. Menos refeições e entretenimento significam contas de cartão de crédito mais leves. Os planos de férias foram cancelados.

Isso também pegou muitos especialistas de surpresa. O Harvard Joint Center for Housing Studies havia previsto anteriormente uma desaceleração na reforma de casas em 2021. Mas, à medida que 2020 avançava, o grupo revisou sua previsão. Eles agora indicam que a reforma de casas está indo mais forte do que nunca, com um aumento projetado nos gastos com reforma e reparos de 2020 a 2021.

Na verdade, na Sweeten, vimos um aumento nos projetos de reforma de casas. Nosso quarto trimestre viu um crescimento de 110% ano a ano de 2019 a 2020. A tendência continua em 2021 também, com um crescimento de 99% em janeiro de 2021 vs. 2020. Atribuímos esse crescimento aos proprietários de casas percebendo que suas casas precisam ser assim muito mais do que um lugar apenas para dormir. Mais do que nunca, precisamos que nossas casas nos forneçam espaço para trabalhar, brincar, cuidar de si mesmo e se recuperar.

Aja rápido ou prepare-se para esperar pelos materiais de construção

Os proprietários de residências que pretendem reformar podem se ver bloqueados devido a uma grande redução no fornecimento de materiais. Em muitos setores, a fabricação de materiais de construção diminuiu drasticamente ou parou completamente. Mesmo que os fabricantes estejam funcionando novamente, eles o fazem com capacidade reduzida devido ao distanciamento social.

A pandemia mostra o quanto os EUA dependem de produtos de construção no exterior, como madeira, telhados e janelas. Por um lado, as remodelações de cozinha e banheiro de muitas casas usam azulejos de cerâmica e porcelanato. No entanto, mais de 81% dos azulejos dos EUA vêm da China, México, Espanha, Itália e Brasil. Tanto a Espanha quanto a Itália foram duramente atingidas, especialmente pela COVID-19.

Os centros domésticos estão solicitando até 300% mais produtos devido ao alto nível de reparos e remodelações domésticas DIY. Isso tem um impacto significativo na cadeia de abastecimento das construtoras.

Dica profissional: Não espere! Para os proprietários interessados ​​em renovar, é inteligente agendar e assinar com um empreiteiro para garantir os preços dos materiais. Se você esperar, os preços só continuarão subindo.

O tempo de espera do trabalho é uma realidade

Logo após a pandemia, mais de 25% dos projetos de construção foram paralisados ​​ou adiados imediatamente, de acordo com um grupo do setor. Para qualquer proprietário que esteja pensando em reformar, isso significa que todos os outros projetos na fila devem vir primeiro.

Mesmo os materiais que são adquiridos e no local não servem para nada, a menos que haja trabalhadores para instalá-los. Os trabalhadores que tiveram que cuidar de familiares afetados pelo COVID-19 deixaram a força de trabalho ou mesmo os Estados Unidos. Ao mesmo tempo, outros trabalhadores que desejam trabalhar preencheram o vácuo.

Dicas sobre como lidar com seu projeto de remodelação do COVID-19

O futuro não está claro, mas uma coisa é certa: os efeitos do COVID-19 são duradouros. Mesmo depois que as vacinas forem amplamente distribuídas, haverá um efeito na construção e na remodelação. Aqui está o que os proprietários pró-ativos podem fazer para se posicionar bem para uma remodelação durante a recuperação do COVID-19.

Reserve um contator agora

O desejo de reformar aumentou e, em muitos mercados, a demanda supera a oferta. Se você atrasar a conversa com um empreiteiro, terá ainda mais pedidos na fila. Com as vacinas sendo amplamente distribuídas, haverá apenas mais pessoas contratando um contratado. Comece marcando encontros para encontrar empreiteiros gerais para visitas ao local.

Realize visitas virtuais ao site

Sweeten oferece uma videoconferência por streaming na plataforma. A visita virtual ao local substitui tanto a visita geral do empreiteiro à propriedade quanto a conferência presencial entre o empreiteiro e o proprietário.

Se feito de forma eficaz, pode fornecer ao empreiteiro informações suficientes para começar a fazer uma estimativa. Isso permite que ambas as partes revisem com segurança o projeto de reforma virtualmente, sem se encontrarem pessoalmente.

Tome nota: uma visita física ao local precisará ser feita em algum ponto para que o empreiteiro faça suas próprias medições e leve em consideração cada detalhe. As visitas ao site virtual são uma boa opção, no entanto, se uma visita inicial em pessoa não for possível ou segura.

Espere custos mais altos, mas compre com inteligência para economizar

Alguns especialistas prevêem que a reforma da casa não apenas levará mais tempo, mas custará até 50% mais do que em tempos pré-pandêmicos. Não se preocupe: isso dá aos proprietários motivados a chance de comprar itens por conta própria. Certifique-se de buscar os melhores preços possíveis e selecione o seu contratante com cuidado.

Aproveite ao máximo o seu espaço com um design inteligente

Falar desde o início com um empreiteiro geral ou designer ajudará você a solidificar suas ideias. Aprimore seu design com cuidado e evite desperdícios.

A transformação de espaços subutilizados é uma tendência que veio para ficar. Porões, sótãos ou garagens estão funcionando de novas maneiras. Na Sweeten, estamos vendo sótãos se transformando em lugares para as crianças aprenderem e brincarem. A maioria dos porões está se transformando em academias. As garagens estão se tornando estúdios ou escritórios que podem ser alugados no futuro.

Com vários membros da família em casa durante o dia, a instalação de painéis de vidro ganhou força. As pessoas não estão procurando por separação visual – elas precisam de separação acústica quando trabalham em casa.

Espaços ao ar livre e cozinhas ao ar livre serão populares. Não se sabe se ainda estaremos nos distanciando socialmente durante o verão. Ser capaz de hospedar todo o evento ao ar livre, sem ter que correr para frente e para trás, torna o evento uma experiência melhor.

Pronto para encontrar empreiteiros gerais licenciados e avaliados para obter ajuda em um projeto de reforma?

Encontre-se com empreiteiros

ADUs ou unidades de habitação acessórias podem transformar em escritórios domésticos, espaço de vida para a família ou para aluguel, ou um retiro.

A Sweeten escolhe a dedo os melhores empreiteiros gerais para combinar com a localização, orçamento, escopo e estilo de cada projeto. Siga o blog, Sweeten Stories, para ideias de renovação e inspiração e quando você estiver pronto para renovar, comece sua renovação com Sweeten.

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